|
|
AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ
ÜLKE REHBERİ |
 |
Ev Kurmak
Amerika hâlâ göçmenlerin
gözde istikametlerinden biridir. Nereye
giderseniz gidin Türklerle karşılaşırsınız
ve California, New York, Florida, Illinois,
Colorado ve Arizona gibi yabancıların yoğun
olarak bulunduğu yerlerden birine giderseniz
sizi karşılamaya hazır topluluklar
bulabilirsiniz. Amerika'da ev almak
Türkiye'de ev almaktan daha kolaydır çünkü
kolaylıkla banka kredisi alınabilir. Genelde
Amerikan gayri menkul sektörü düzenli,
verimli ve adil bir şekilde çalışır. Gayri
menkul alan o kadar çok yabancı vardır ki
(özellikle belirli eyaletlerde), satın alma
sürecini kolaylaştıran yaygın ağlar bulunur.
Türkiye'de Amerika'yla ilgilenen büyük gayri
menkul şirketleri vardır, nakliye servisleri
evleri tanımanızdan gidip yerinde görmenize
sürecin her aşamasında size yol gösterir.
Bir şirket size ne kadar çok hizmet
verecekse onları o kadar ayrıntılı
bilgilendirmeniz önemlidir: size uygun
olmayan evleri görmek için deniz aşırı bir
sürü yolculuk yapmak istemezsiniz.
Amerikan gayri menkul
uzmanlarıyla bağlantıya geçmenin diğer bir
yolu da ev satın almak isteyenlere yönelik
uluslararası fuarlardan birine gitmektir.
Böyle fuarlarda yabancı ülkelerde gayri
menkul almak isteyenlere ayrılan bir bölüm
vardır ve acenteler, avukatlar, nakliye
firmaları, yurt dışında gayri menkul
kiralayabileceğiniz şirketler ve gayri
menkul dergileri hizmetlerini sergiler.
Fiyatlar, yerler ve bunun gibi konularla
ilgili bilgi edinmek ve gelecekte size
yardımcı olabilecek şirketlerin adreslerini
alabilmek için bulunmaz bir fırsattır.
Bu satırlar yazıldığı zaman
Amerikan ekonomisinin 2001 Mart'ında girdiği
darboğaz ve artan işsizliğe rağmen ABD ev
piyasası şaşırtıcı bir şekilde canlıdır.
Ulusal Müteahhitler Derneği'ne göre 2001'in
sonunda yeni evlerin satışında artış
başlamıştır. En çok sayıda yabancının
yaşamak istediği yer olarak Florida başta
gelirken Colorado, Arizona, Nevada ve
Montana'nın da popülerliği artmaktadır.
Ev fiyatları eyaletten eyalete çok büyük
oranlarda değişmektedir. Şehirlerdeki evler
kasabalardaki evlerden daha pahalıdır ve iç
kesimlerdeki evler kıyı kesimlerdeki
evlerden genelde daha ucuzdur. Güney
bölgeler de kuzey ve orta batıdan daha
ucuzdur. Evlerin en pahalı olduğu on yerin
yedisi California'dadır (Beverley Hills,
Brentwood, San Francisco, La Jolla, San
Mateo, Newport Beach ve Palos Verdes).
Diğerleri Connecticut'taki Greenwich ve
Darien ve Massachusetts'teki Wellesley'dir.
Pahalı olan diğer eyaletler de Hawaii,
Virginia, Montana, New Jersey ve New
York'tur. En ucuz evler Wyoming, Nebraska,
Idaho, Wisconsin ve Alabama'dadır. Fiyatı en
uygun şehirler Florida'daki Tampa Bay,
Houston (Texas), St Louis (Missouri) ve
Minneapolis'tir.
Bazı zamanlarda almayı veya
almamayı düşünecek durumda olmazsınız: eğer
dönemsel olarak çalışıyorsanız veya
fiyatların çok zengin insanlar için bile
yüksek olduğu büyük şehirlerden birinde
yaşamayı düşünüyorsanız ev almak sizin için
söz konusu olmayabilir. Yoksa, ev almak için
bu çok uygun bir zamandır.
Internet sayesinde
oturduğunuz yerden ev arayabilir, fiyatlara
bakabilir ve avukatlarla, gayri menkul
acenteleriyle, okullarla, yerel
yönetimlerle, vs bağlantıya geçebilirsiniz.
Life In The USA'in web adresi
(www.lifeintheusa.com) göç etmek isteyenlere
Amerikan kültürü ve toplumu hakkında
rehberlik yapar.
Evcil Hayvan Getirmek
ABD'ye bir kedi veya köpek getirmek için bir
veterinerden sağlık sertifikası
getirmelisiniz. Bütün hayvanlar ve kuşlar
çok sıkı gümrük denetimine ve karantina
yönetmeliğine tabidir. Bunun istisnaları
fazladan düzenlemeleri olan Hawaii ve Alaska
eyaletleridir. Bu eyaletlere köpek, kedi
veya kuş sokmak için yola çıkmadan en fazla
on gün önce bir veterinerden almış olduğunuz
Eyaletler Arası Sağlık Sertifikası gerekir.
Hawaii'de kuduz hastalığı görülmez ve bütün
kedi ve köpeklerin 120 gün boyunca
karantinada kalması istenir.
ABD konsolosluğu konuyla
ilgili ayrıntılı bilgi verir ya da siz ABD
Kamu Sağlığı Hizmetleri'ne yazabilirsiniz
(Centers for Disease Control and Prevention,
Public Inquiries/MASO, Mailstop F07, 1600
Clifton Road, Atlanta, GA 30333, USA. Tel
404-639-3534 veya ABD içinde 1800-311-3435;
www.cdc.gov). Amerikan Hayvanlara Eziyet
Edilmesini Önleme Cemiyeti (424 East 92nd
Street, New York, NY 10128, Tel
212-876-7700) de ABD'de evcil hayvan
bakımıyla ilgili gerekli bilgiler verebilir.
|
